O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o terreno. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O terreno pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Mogi Mirim?

Para arrematar um terreno em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do terreno?

O lance mínimo é de R$ 50.897,00, aproximadamente 39% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa Venda Direta Online local_offer 39% abaixo da avaliação

Terreno em leilão em Loteamento Residencial Ype, Mogi Mirim - SP

Loteamento Residencial Ype · RUA NOVAL MARTINS PEREIRA, 141 QD L

Verificado Caixa Atualizado há 2 h 100% online

R$ 50.897,00

avaliação ~~R$ 84.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa

OFF

−39%

economia R$ 33.103,00

Terreno em leilão no bairro Loteamento Residencial Ype, Mogi Mirim - SP.

grid_view300.0m2

Terreno em leilão no bairro Loteamento Residencial Ype, em Mogi Mirim — SP. o lance mínimo é de R$ 50.897, representando aproximadamente 39% abaixo do valor de avaliação. Listado pela Caixa em modalidade Venda Direta Online. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Mogi Mirim ou explore o catálogo completo de SP.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço RUA NOVAL MARTINS PEREIRA, 141 QD L - LOTEAMENTO RESIDENCIAL YPE, MOGI MIRIM - SP

Pagamento Recursos próprios

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha do terreno em Mogi Mirim

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelTerreno

Área total300.0m2

Leilão e regras

Caixa Venda Direta Online

Terreno · Loteamento Residencial Ype, Mogi Mirim - SP

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Compare preços no mercado

Veja imóveis similares em portais de venda.

VivaReal open_in_new Zap Imóveis open_in_new ImovelWeb open_in_new

Análise de Investimento

Vale a pena arrematar este imóvel?

Simule lucro, ROI, custos de regularização e cenários de financiamento com nossa calculadora completa — já pré-preenchida com os dados deste imóvel.

calculate Analisar este imóvel

Na mesma região

Terreno em leilão perto daqui em Mogi Mirim

Terreno em leilão no Loteamento Residencial Ypê, Mogi Mirim

Terreno · Loteamento Residencial Ypê

Mogi Mirim - SP

R$ 50.897,00

-39%

Terreno · Loteamento Residencial Ypê

Mogi Mirim - SP

R$ 50.897,00

-39%

Terreno · Loteamento Residencial Ypê

Mogi Mirim - SP

R$ 50.897,00

-39%

Terreno · Loteamento Residencial Ypê

Mogi Mirim - SP

R$ 50.897,00

-39%

Terreno em leilão no Loteamento Parque Real Guacu, Mogi Guacu

Terreno · Loteamento Parque Real Guacu

Mogi Guacu - SP

R$ 191.136,00

06/07/2026 10h

Terreno em leilão no Serra Negra, Serra Negra

Terreno · Serra Negra

Serra Negra - SP

R$ 137.986,00

-37%

Veja outros imóveis em leilão em Mogi Mirim - SP

Ver imóveis

Terreno em leilão em Loteamento Residencial Ype, Mogi Mirim - SP

O que importa antes de ofertar

Documentos pra decidir

Valor de mercado

Imóveis vendidos na região

Ficha do terreno em Mogi Mirim

Vale a pena arrematar este imóvel?

Terreno em leilão perto daqui em Mogi Mirim

Histórico de Leilões

Tenho interesse neste imóvel

Interesse registrado!