O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o apartamento. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O apartamento pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Olinda?

Para arrematar um apartamento em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do apartamento?

O lance mínimo é de R$ 134.696,00, aproximadamente 37% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa Venda Direta Online local_offer 37% abaixo da avaliação

Apartamento em leilão em Jardim Atlantico, Olinda - PE

Jardim Atlantico · AVENIDA GODOY DE VASCONCELOS, 587 APTO. 302

Verificado Caixa Atualizado há 51 min 100% online

R$ 134.696,00

avaliação ~~R$ 214.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa

OFF

−37%

economia R$ 79.304,00

Apartamento de 2 quartos com 75 m² em leilão no bairro Jardim Atlantico, Olinda - PE.

grid_view75.44m2 bed2 quartos directions_car1 vaga

Apartamento em leilão no bairro Jardim Atlantico, em Olinda — PE. Com 2 quartos e 75.44 m² de área privativa, o lance mínimo é de R$ 134.696, representando aproximadamente 37% abaixo do valor de avaliação. Listado pela Caixa em modalidade Venda Direta Online. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Olinda ou explore o catálogo completo de PE.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço AVENIDA GODOY DE VASCONCELOS, 587 APTO. 302 - JARDIM ATLANTICO, OLINDA - PE

Pagamento Recursos próprios
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Permite financiamento. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha do apartamento em Olinda

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelApartamento

Área total75.44m2

Área privativa75.44m2

Garagem1 vaga

Quartos2

Leilão e regras

Regras de pagamento

task_altCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
task_altTributos: Sob responsabilidade do comprador.

Caixa Venda Direta Online

Apartamento · Jardim Atlantico, Olinda - PE

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