O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o terreno. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O terreno pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Lagoa Do Carro?

Para arrematar um terreno em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do terreno?

O lance mínimo é de R$ 69.069,00, aproximadamente 46% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa Venda Direta Online local_offer 46% abaixo da avaliação

Terreno em leilão em Rec. Carpina, Lagoa Do Carro - PE

Rec. Carpina · RUA E-5, SN LT 19

Verificado Caixa Atualizado há 25 min 100% online

R$ 69.069,00

avaliação ~~R$ 127.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa

OFF

−46%

economia R$ 57.931,00

Terreno em leilão no bairro Rec. Carpina, Lagoa Do Carro - PE.

grid_view2512.5m2

Terreno em leilão no bairro Rec. Carpina, em Lagoa Do Carro — PE. o lance mínimo é de R$ 69.069, representando aproximadamente 46% abaixo do valor de avaliação. Listado pela Caixa em modalidade Venda Direta Online. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro ou explore o catálogo completo de PE.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço RUA E-5, SN LT 19 - REC. CARPINA, LAGOA DO CARRO - PE

Pagamento Recursos próprios
Permite financiamento. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha do terreno em Lagoa Do Carro

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelTerreno

Área total2512.5m2

Leilão e regras

Caixa Venda Direta Online

Terreno · Rec. Carpina, Lagoa Do Carro - PE

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Compare preços no mercado

Veja imóveis similares em portais de venda.

VivaReal open_in_new Zap Imóveis open_in_new ImovelWeb open_in_new

Análise de Investimento

Vale a pena arrematar este imóvel?

Simule lucro, ROI, custos de regularização e cenários de financiamento com nossa calculadora completa — já pré-preenchida com os dados deste imóvel.

calculate Analisar este imóvel

Na mesma região

Terreno em leilão perto daqui em Lagoa Do Carro

Terreno em leilão no Lot Recanto Carpina, Lagoa Do Carro

Terreno · Lot Recanto Carpina

Lagoa Do Carro - PE

R$ 43.147,00

-44%

Terreno · Lot Recanto Carpina

Lagoa Do Carro - PE

R$ 78.034,00

-45%

Terreno em leilão no Loteamento Recanto C, Lagoa Do Carro

Terreno · Loteamento Recanto C

Lagoa Do Carro - PE

R$ 124.805,00

-56%

Terreno em leilão no Centro, Lagoa Do Carro

Terreno · Centro

Lagoa Do Carro - PE

R$ 74.332,00

-44%

Terreno · Loteamento Recanto C

Lagoa Do Carro - PE

R$ 87.150,00

-48%

Terreno · Lot Recanto Carpina

Lagoa Do Carro - PE

R$ 91.861,00

-45%

Veja outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro - PE

Ver imóveis

Terreno em leilão em Rec. Carpina, Lagoa Do Carro - PE

O que importa antes de ofertar

Documentos pra decidir

Valor de mercado

Imóveis vendidos na região

Ficha do terreno em Lagoa Do Carro

Vale a pena arrematar este imóvel?

Terreno em leilão perto daqui em Lagoa Do Carro

Histórico de Leilões

Tenho interesse neste imóvel

Interesse registrado!