O que é o valor de avaliação do imóvel?

O valor de avaliação é o preço de referência definido pelo leiloeiro ou instituição vendedora para o casa. O lance mínimo pode ser igual ou inferior à avaliação — o desconto exibido é calculado com base nessa diferença. Ele não representa necessariamente o valor de mercado real na região.

Quais são as despesas além do lance em um leilão?

Além do lance, o arrematante deve considerar: ITBI (imposto de transmissão, geralmente entre 2% e 3% do valor venal), custas de escritura e registro em cartório, comissão do leiloeiro (quando aplicável), e eventuais custos de desocupação se o imóvel estiver ocupado. O Leilão Labs oferece um simulador de despesas para estimar o custo total da operação.

O casa pode estar ocupado?

Sim. Em leilões, o imóvel pode estar ocupado pelo antigo proprietário, inquilinos ou terceiros. A desocupação é responsabilidade do arrematante e pode envolver ação judicial. Verificar o edital e a documentação antes de arrematar é fundamental.

Como funciona o processo de arremate, Apucarana?

Para arrematar um casa em leilão, o interessado deve se habilitar junto ao leiloeiro responsável, apresentar documentação exigida no edital e participar da sessão de lances na data indicada. Após o arremate, segue-se o pagamento, a lavratura da carta de arrematação e o registro em cartório.

Qual o lance mínimo do casa?

O lance mínimo é de R$ 84.892,00, aproximadamente 41% abaixo do valor de avaliação. Este valor não inclui ITBI, custas de cartório, comissão do leiloeiro nem eventuais custos de desocupação.

Oportunidade de leilão Caixa Venda Direta Online local_offer 41% abaixo da avaliação

Casa em leilão em Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana - PR

Conjunto Habitacional Solo Sagrado · RUA CAIO AUGUSTO PEZARINI SALINET, 1128 QD 24 LT 07

Verificado Caixa Atualizado há 8 h 100% online

R$ 84.892,00

avaliação ~~R$ 145.000,00~~

Lance Mínimo · Caixa

OFF

−41%

economia R$ 60.108,00

Casa de 2 quartos com 49 m² em leilão no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana - PR.

grid_view49.07m2 bed2 quartos directions_car1 vaga

Casa em leilão no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado, em Apucarana — PR. Com 2 quartos e 49.07 m² de área privativa, o lance mínimo é de R$ 84.892, representando aproximadamente 41% abaixo do valor de avaliação. Listado pela Caixa em modalidade Venda Direta Online. No Leilão Labs você compara este lance com o valor real da região, consulta o histórico de ITBI e simula o custo total da operação (ITBI, registro, comissão, eventual desocupação) antes de decidir participar.

Veja também outros imóveis em leilão em Apucarana ou explore o catálogo completo de PR.

Visão rápida

O que importa antes de ofertar

map Mapa

Endereço RUA CAIO AUGUSTO PEZARINI SALINET, 1128 QD 24 LT 07 - CONJUNTO HABITACIONAL SOLO SAGRADO, APUCARANA - PR

Pagamento Recursos próprios
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Documentos

Documentos pra decidir

Matrícula, edital e demais documentos publicados pelo vendedor.

description Matrícula open_in_new Ver no site da Caixa

Ficha do ativo

Ficha da casa em Apucarana

Todos os dados brutos do anúncio, organizados em uma leitura mais editorial para triagem rápida.

Informações gerais

Tipo de imóvelCasa

Área total49.07m2

Área privativa49.07m2

Garagem1 vaga

Quartos2

Leilão e regras

Regras de pagamento

task_altCondomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
task_altTributos: Sob responsabilidade do comprador.

Caixa Venda Direta Online

Casa · Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana - PR

Ferramentas de análise

policy Analisar matrícula

Compare preços no mercado

Veja imóveis similares em portais de venda.

VivaReal open_in_new Zap Imóveis open_in_new ImovelWeb open_in_new

Análise de Investimento

Vale a pena arrematar este imóvel?

Simule lucro, ROI, custos de regularização e cenários de financiamento com nossa calculadora completa — já pré-preenchida com os dados deste imóvel.

calculate Analisar este imóvel

Na mesma região

Casa em leilão perto daqui em Apucarana

Casa em leilão no Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana

Casa · Conjunto Habitacional Solo Sagrado

Apucarana - PR

R$ 82.550,00

-41%

Casa em leilão no Residencial Parque Da Raposa, Apucarana

Casa · Residencial Parque Da Raposa

Apucarana - PR

R$ 82.550,00

-41%

Casa · Conjunto Habitacional Solo Sagrado

Apucarana - PR

R$ 82.550,00

-41%

Casa · Conjunto Habitacional Solo Sagrado

Apucarana - PR

R$ 86.063,00

19/06/2026 10h

-41%

Casa em leilão no Cidade Educacao, Apucarana

Casa · Cidade Educacao

Apucarana - PR

R$ 83.340,00

-43%

Casa em leilão no Residencial Mega Park, Apucarana

Casa · Residencial Mega Park

Apucarana - PR

R$ 88.346,00

-41%

Veja outros imóveis em leilão em Apucarana - PR

Ver imóveis

Casa em leilão em Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana - PR

O que importa antes de ofertar

Documentos pra decidir

Valor de mercado

Imóveis vendidos na região

Ficha da casa em Apucarana

Vale a pena arrematar este imóvel?

Casa em leilão perto daqui em Apucarana

Histórico de Leilões

Tenho interesse neste imóvel

Interesse registrado!